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租天骥智谷办公室的税怎么算?

来源:租天骥智谷办公室的税怎么算?2021-11-26 10:04:09

税费指税收费用,税收是国家为满足社会公共需要,很多租赁写字楼的企业不知道需要缴纳税费,具体的所需缴纳的项目更不清楚了,接下来和小编一起来看看天骥智谷写字楼租赁需要缴纳什么税费?


1、房产税

房产税一般按写字楼租赁租金收入的12%税率缴纳。


2、营业税

营业税按写字楼租赁租金收入的5%税率征收。


3、增加城市维修建设税费

城市维护建设税和费用计算实际缴纳的营业税税额为城市税率( 三挡税率7%、5%、1%取决于纳税人所在地而定)和费用附加率3%的征收。


4、个人所得税

根据办公楼租赁租金收入所得,如果租赁租金低于四千元,征缴个人所得税为八百元;如果租金高于四千元,先扣除费用20%,剩余金额按20%税率征收个人所得税。个人所得税所引用的法律依据为《中华人民共和国个人所得税法》条第3和6条,以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》条第8和21条。


5、印花税

印花税按财产租赁合同规定的合同约定租金的1000分之一计算。但是如果税额少于一元则按一元征收。


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