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创业公司如何租到性价比高的办公室

来源:创业公司如何租到性价比高的办公室2021-04-20 15:42:50
对初创公司来说,租办公室是首要考虑的事情,不过想租到性价比高的办公室并不那么简单,除了关注租金的价格外,周边配套、装修、押金、签合同等问题都需要多管齐下,今天小编整理了几点租办公室常用的知识点,希望对大家租下办公室有帮助。
 
一、商业配套标准。
员工餐厅或周边美食广场,规划得当的高档餐厅;商务中心,提供多种服务;多功能厅/会议室;邮局、银行、票务中心;小型销售、快件业务。
商务配套还需要周边酒店、咖啡厅、政府机构等,酒店是为了方便接待客户,咖啡厅是为了谈生意方便,政府机构是为了企业注册或经营需要办理手续方便。
 

二、装修时间另行商定。
一般情况下,业主向客户提供一段免费使用流程,使其对办事单元进行装修。装修期从零到几个月不等,通常根据租赁的财产情况详细确定。
还有办公场所的装修一定要注意,即在退租时业主可能会要求退还原物,这样企业就得花更多的钱把原来的装修拆掉,所以办公场所装修前一定要问清楚退租是否要还原。
 
三、租赁保证金。
房主在租借合同终止后,为了保证租借行为的正常履行,并保证房屋归还情况的检查,签订了租借保证金合同。对一般办公楼的保证金标准为每月2-3元。租金保证金一般在退房时退还,当然前提是不能损坏办公楼的内部基础设施。
 
四、支付方式。
一般写字楼租赁付款方式都是先押后付,当然押金越多,企业预算支出越多,此时需要与业主协商,押金越少越好。

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