服务热线:400-810-8786
服务热线:400-810-8786

写字楼租赁市场如何提高性价比?

来源:写字楼租赁市场如何提高性价比?2021-04-20 15:36:32
自疫情爆发以来,业主最担心的就是写字楼的租售不出去,而对于租客而言,写字楼选址要想找到性价比高的楼盘侧重点无非是地段、软硬件配置、物业服务、租金这几点,因此,想要快速出租写字楼,必须从以下几点入手。
 
写字楼的租户需求。
对租户而言,租赁写字楼首先要看地段和硬件配套,地段就是写字楼所在位置,周边交通配套,硬件配套就是写字楼内的电梯、空调等设施,这些都与租户的日常办公息息相关。
 

 
租售写字楼肯定要和物业打交道,而写字楼的口碑很大程度上取决于它的物业服务水平,良好的服务为写字楼增添了附加价值。长期来看,物业服务也是租户选择写字楼的一个重要因素。因为停车位、电梯、空调、网络、厕所等经常使用的东西都需要物业部门来维护。
 
这里当然有最重要的一点,性价比是所有租车公司客户共同的要求,尤其是疾病爆发后很容易被业主通过降低租金来吸引客户,而写字楼租赁市场要良性发展,不只是降低租金,如何全面提高租车公司的性价比,让租客觉得靠谱,是需要业主综合考虑的问题。
 
租房者如何快速出租房屋?
老板想要快速出租办公空间,可先参考附近商圈的写字楼价格,以稍低的价格提高竞争力。或找出办公区域的亮点,如地段好的老小区以地段优势为主,地段差的新小区以办公品质和硬件配置为主。
关于促销,写字楼租赁不仅要在线下发力,也要在线上发力,目前的VR和直播是趋势,业主可借此宣传房源,也可放宽租赁条件,当放宽签约年限、付款方式、免租期等,这是对客户的软福利。
最终需要提醒的是,出租办公用房不是短期行为,无论租户或业主都要做好长期作战准备,租户要提前几个月做好准备,业主也要充分发挥自己的优势。

返回顶部

400-810-8786