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租赁写字楼办公室需要考虑员工的方方面面

来源:租赁写字楼办公室需要考虑员工的方方面面2021-04-20 15:10:35
公司租借办公室可以是为了扩张,也可以是因为暂时的调整,不管是哪一类的公司,都希望能改善办公环境,让员工更舒适一些,因此,今天我们整理了租借办公室必须了解的六大经验,希望对大家有所帮助。
 
为雇员提供足够大的办公空间。
目前国内出租办公大楼基本按照5平米/人来规划面积,无论是创业还是发展稳定的企业,为了保证员工日常办公需求,尽量让每个人的使用面积都大一些。
 
饭菜也在办公室周围丰富起来。
工作人员中午很少休息,所以要确保在租用的办公室周围有足够多的美食店,而且性价比更高。办公室附近有廉价的午餐供应,它能让你工作得更愉快。

 
透气性好,避免窒息。
夏天比较热的时候,可以表现出办公室通风良好有多重要,如果通风不好,再加上办公室人员多,很容易出现空气不流通、闷热、心情烦躁等各种问题。所以租办公室一定要保证办公室内的空气质量和通风条件。如果窗户不够多,尽量选择通风设备先进的办公室。
 
车祸影响了员工们通勤的时间。
对于员工来说,能否享受工作的乐趣很大程度上取决于他们通勤的路程有多远。假设你们公司的大部分员工都开车上下班,那么你应该考虑他们的停车地点。一个宽敞舒适的停车场,不用争抢车位,就可以使员工处于良好的工作状态。这就是为什么许多汽车租赁公司坚持选择地铁旁的企业。
 
不要在签约的时候选择长期租赁。
目前传统的写字楼租赁模式,租期最短为1-3年,但有时也会出现业主将房屋租给你后,不闻不问,甚至连电梯故障维修的费用都要业主来付,所以,签订合同时,必须多管齐下,把业主先前承诺的服务及应尽的义务都写进合同里。此外,租了三年的办公楼,租金就会上涨,所以不太建议签订长期租赁合同。
 
售楼处是否一步到位?
很多人觉得一直付房租,不像预算充裕的时候直接买写字楼,但企业发展需要的流动资金较大,这部分投资写字楼的资金还是当企业经营用的好,如果买大了就浪费钱,买小了就会限制发展。

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